Al giorno d’oggi acquistare un immobile all’asta giudiziaria indetta dal Tribunale consente di godere di numerose agevolazioni.
Innanzitutto comprare casa ad un’asta significa farlo a un costo nettamente inferiore rispetto al valore di mercato del bene.
Questo perché l’immobile viene prima periziato da un consulente tecnico del Tribunale che attribuisce il valore di riferimento al bene (più basso del valore commerciale) e successivamente questo importo viene ridotto del 25% da parte del Delegato alla Vendita.
Inoltre per l’aggiudicatario del bene non vi sono i costi del rogito perché l’immobile viene trasferito mediante il decreto di trasferimento firmato dal Giudice a spese del Tribunale stesso. A carico dell’aggiudicatario vi è solo una piccolissima parte del compenso del Notaio incarico dal Tribunale.
I tempi per avere la disponibilità del bene sono ridotti in quanto dal giorno dell’aggiudicazione all’asta vi sono solo 120 giorni per il saldo prezzo del bene.
Quindi in pratica nell’arco di circa 5 mesi è possibile godere dell’immobile acquistato all’asta.