Le richieste di documentazione possono variare in base all’Istituto di credito ma ve se sono alcune essenziali che ogni Banca pretenderà:
1. Carta d’identità del cedente
2. Codice fiscale del cedente
3. Informativa privacy Banca compilata dal cliente
4. Lettera manleva Banca compilata dal cliente
5. Documento attestante la titolarità di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione) o il diritto di poter usufruire dell’agevolazione perché sottoscritto un contratto preliminare di compravendita à SE chi effettua la cessione non ha la piena proprietà del bene
6. Permesso scritto del proprietario à SE chi effettua la cessione non ha la piena proprietà del bene
7. Visura Camerale à SE il cedente è un’impresa
8. Autodichiarazione del cedente finale circa il rispetto del limite massimo di due unità immobiliari
9. Visura catastale dell’immobile
10. Prova dell’esistenza di uno dei vincoli previsti dal codice civile relativo ai beni culturali e del paesaggio à SE l’immobile è sottoposto a vincoli
11. Prova dell’esistenza di eseguire interventi strutturali “trainanti” à SE l’immobile è vincolato e c’è il divieto
12. Progetto dell’intervento
13. Fattura degli interventi effettuati
14. Contratto di fornitura/d’appalto/d’opera
15. Preventivi/computi metrici estimativi
16. Bonifico parlate à SE il cedente è un privato e non opta per lo sconto in fattura
17. APE dell’immobile prima dell’intervento rilasciato da un tecnico abilitato in forma di dichiarazione asseverata
18. APE dell’immobile dopo l’intervento rilasciato da un tecnico abilitato in forma di dichiarazione asseverata
19. Asseverazione tecnica avanzamento lavori 1 à SE si chiede la cessione dopo il 30% dei lavori
20. Asseverazione tecnica avanzamento lavori 2 à SE si chiede la cessione dopo il 60% dei lavori
21. Asseverazione tecnica finale
22. Visto di conformità
23. Delibera condominiale
24. Regolamento condominiale
25. Ultimo titolo autorizzativo
26. Delega trasmissione Agenzia delle Entrate
27. Modello Agenzia delle Entrate
28. Delega per cessione Banca