Il proprietario ha il diritto di utilizzare come ritiene le parti comuni condominiali, rispettando:
– il decoro dell’edificio
– la sicurezza e stabilità dell’edificio
– l’utilizzo che delle parti comuni ne possano fare in ugual misura gli altri condomini
– le regole inserite nel regolamento condominiale
Possono anche essere effettuati degli interventi privati sulle parti comuni:
• per l’installazione di impianti non centralizzati per la ricezione radiotelevisiva: nel rispetto dello normativa in materia di reti pubbliche e conservando il decoro architettonico dell’edificio
• per l’installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili;
• in questo caso l’intervento può essere effettuato sul lastrico solare dandone preventiva comunicazione all’amministratore , che convocherà l’assemblea condominiale.
• essa potrà però statuire che il condominio richiedente:
A) segua delle modalità alternative durante l’esecuzione delle opere oppure
B) conceda delle garanzie per gli eventuali danni alle parti condominiali.